Ce 16 juin 2023, la Ministre de l’Habitat et du Développement urbain s’est rendue à Mfou, où elle a visité la base industrielle et à Ekoko 2, pour l’inspection du chantier de construction des logements pilotes dans le cadre du contrat entre l’État du Cameroun et la société Pizzarotti.
Dans le but de s’assurer de la situation exacte sur le terrain, pour davantage être édifié sur la pertinence de l’inscription des ressources nécessaires et réalistes à l’exécution de cette tâche dans le Budget d’investissement public du ministère de l’Habitat et du Développement urbain, et pour une exécution harmonieuse des travaux, le chef du département ministériel a visité, tour à tour, les sites du projet Pizzarotti (Base industrielle et site des travaux de construction de 1000 logement) et du site des travaux de rénovation de la cité Sic Nlongkak.
Cette visite a permis à Célestine Ketcha Courtès d’avoir une vision assez globale de certains projets de la Sic.
Objectif, apprécier la pertinence de l’inscription de la prise en charge de certaines prestations dans le cadre des dépenses à moyen terme du Minhdu, et accompagner la production des logements attendus par le Chef de l’Etat, Paul Biya.
Au final, les éléments probants en vue de justifier l’inscription de cette tâche pour 2024 ne semble pas convaincants.
En mettant en priorité la vision du Président de la république qui voulait, à travers le contrat commercial de ce projet, offrir aux populations 1000 logements tous les semestres, la ministre constatera avec regret qu’au sujet de la construction des logements et de la base industrielle, la majorité des problèmes relevés sur le terrain sont sans solutions.
Des 1000 logements à construire à Ekoko II
La situation présente indique pour 47 milliards consommés à date la mise en œuvre de 14 fondations en approche construction traditionnelle; l’élévation des appartements : 32/224 soit 14.28 %; toiture : 01; toiture en cours/14 soit 7.14%.
Ce qui ne permet pas à ce jour d’avoir une projection à court, moyen voire long terme des quantités des logements à produire en vue de leur attribution aux populations; aucune visibilité sur les travaux et activités relatifs à la construction en masse des logements.
De la fabrication de polystyrène à la production de peinture, en passant par l’assemblage de portes et fenêtres, la menuiserie bois et métallique, la centrale à béton, et la mise en exploitation de la station de concassage des granulats ne sont pas encore opérationnels. Entre-temps, regrette la Minhdu, la Sic a choisi de signer un avenant de plus de 115 milliards.
La base industrielle était pourtant la priorité de ce projet dans la mesure où il devait permettre de tester la pertinence et l’efficience de la construction des 1000 logements de la première phase. On parle désormais de 224 logements en lieu et place des 1000 logements et une base industrielle prévue dans le contrat.
En quittant les lieux, la Ministre Ketcha Courtès a prescrit à la Sic de faire un point détaillé avec des objectifs réalistes de production des logements conformément au contrat assorti d’un planning serré; un suivi professionnel et dans un esprit de bonne gouvernance en vue de l’atteinte des objectifs visés par le Président de la République; l’urgence d’une réunion avec Pizzaroti pour un encadrement.
Comprendre le projet
Dans le cadre de la mise en exécution des très hautes instructions du président de la République relatives à la production en masse des logements et au transfert des technologies, un mémorandum of understanding avait été signé, le 8 novembre 2012 entre l’entreprise italienne et L’Etat du Cameroun. Il s’en est suivie la signature d’un contrat commercial, le 17 mars 2016 et deux conventions de financement (Loan agreement), le 1er Juin 2016. Ce qui a permis la signature des marchés relatifs aux travaux de la première phase, qui malheureusement piétinent et trainent à délivrer les logements sur un marché, qui affiche 2.500.000 de déficits en logements.
Dans le cadre du suivi du projet de conception/réalisation de 10.000 logements et leurs équipements socioculturels à Yaoundé et ses environs confié, le 22 mars 2017, à l’entreprise Impresa Pizzarotti & C.s.p.a à travers le marché n°000079/PR/Minmap/Dgmi/Dmbec/2017, le comité interministériel de suivi évaluation mis sur pied sur l’égide du Premier Ministre a recommandé au Minepat de programmer la prise en charge des prestations de maitrise d’œuvre du projet dans le Bip Minhdu. A ce jour, les dispositions de prise en charge des dites prestations dans le Bip Minhdu 2024 sont en cours.
Source : Celcom Minhdu
